越来越多的年轻人买房都会把“学区房”列入重点考虑因素之中。但好的学区房周边设施、交通环境等都比较优越,基本没什么新房可选,只能入选二手房。虽然二手房带装修,但风格过时、储物少、时间久远还会出现水电老化、墙皮脱落等诸多问题,而且户型一般都比较差。本期屋主,是一家四口,就遇到了幼升小(学区房)的问题,综合考虑了性价比和地段,最后买下了这套有着30年房龄的奇葩老公房。
// 原始户型//
整屋面积虽小,但空间方正,动静分区,除了主卧墙体不好改动外,其他空间可以自由分隔。但房子缺陷还是比较明显的:
①卧室:主卧与次卧空间大,利用率不高。
②卫生间:空间小,布局紧凑,储物区域少。
③客餐厅+厨房:空间紧凑,采光较差。
// 平面图 //
主要根据屋主及家人的喜好和生活喜欢出发,对空间重新布局和优化。重点改造设计如下:
①主卧:改善房门位置,增加衣帽间和梳妆台。
②次卧:缩小空间作为儿童房,定制上下床和储物柜,满足睡眠和学习、储物功能。
③卫生间:改动卫生间位置,优化内部布局,保证空间各功能使用的舒适性。
④厨房:延伸水槽设计吧台区,还可以作为西厨料理台和操作台。
⑤客餐厅:利用一体式卡座和餐桌椅替代客厅功能。
本案小户型由于面积受限,取消独立客厅和沙发的功能,利用卡座与可移动餐桌椅节省空间和装修预算。
入门右侧的玄关分别规划了鞋柜、换鞋凳、穿衣镜和大衣区,把不足1平米的玄关过渡空间运用到极致。
米白色卡座软包+柜体和深胡桃色卡座背板完美搭配,形成了强烈的视觉反差,很有层次感感。
业主心心念念的双开门冰箱,因为空间有限,一直是一个难题。最终 在设计师的斟酌下,将主卧房门向左移动1米,预留长1.6米深60公分设计嵌入式家电、冰箱和储物柜。
一方面不占房子内部空间,使小户型轻松扩容,另一方面整洁美观,也不会给人带来视觉上的压抑感。
为了减少大家具带来的空间局促感,餐桌选用1.3米*70公分的设计,岩板桌面也能更契合整屋的装修风格。
开放式厨房和一体化的橱柜,简单大方,能够最大程度地节省空间。水槽与烹饪区设计10公分的落差感,使操作者舒适不累腰。水槽一侧延伸出一个吧台,下方也能当作橱柜的一部分,充当操作台使用。
吧台过道处,规划了一个小型的收纳洗烘一体空间,有效提升了空间利用率,把衣物烘洗和洗衣用品一网打尽,拿取时也很方便。
考虑屋主及家人的喜好,将电视机藏进厨房,既不占用空间,还可以边烹饪、就餐时观看,使小小的空间实现双重功能!
卧室与阳台垭口处,利用门套做分区,并将阳台的两侧墙分别设计梳妆台和收纳柜,不仅能有效利用空间,还能让空间更具整体性。
梳妆台上方吊柜作为零碎化妆品收纳补充,也能起到装饰空间的作用。整体吊柜深度只有25cm,比较薄,不会造成压抑感。
考虑原始主卧空间大,利用率低,设计师为女主规划出一面3.5平米的U型衣帽间,3面整墙大衣柜,储物功能强大,换衣也更方便。
卫生间采用白色和仿大理石花纹大砖形成明亮柔和的空间,整洁大气的岩板台面加上黄铜元素抽屉把手,简约的高级感呼之欲出。
地砖上墙,使墙地同砖,可以将灰色的高级感加入卫生间的设计之中,不仅让卫浴空间显得更百搭耐看,整个家居空间的格调都能再升几个档次!
台盆上方,将化妆镜与收纳柜结合,既不占用空间,又能增加收纳提供上方的空间利用柜内分类收纳、整洁有序,玻璃门板与灯带的处理细节,堪称巧妙实用的好设计!
改造后的儿童房,采用全屋定制设计,使9㎡的空间也能实现多功能效果,既能休息,亦能学习,还充满童趣,让孩子在彩色的空间里 去探寻未知的快乐和健康的成长 。
由于本案户型面积有限,采用上下床的设计,可以满足父母和小朋友的休息空间,楼梯下方搭配鲜艳的黄色收纳柜,不仅扩大收纳量,让小朋友也能自动学着自己收拾。
儿童房采用天蓝色的主色调,搭配局部鹅黄色点缀,活泼可爱,也使空间显得生动有趣。
儿童房定制整墙的储物展示柜+书桌,使空间风格更统一和谐,提高空间的利用率和使用率,减少卫生死角。
衣帽间除了顶部筒灯照明外,衣柜内部也设置了感应灯带,避免因衣柜层板遮挡住光源,没有光源死角。
衣帽间茶色玻璃搭配古铜金色边框提升家的高逼格,使人眼前一亮,让衣柜里面的衣服非常立体又一目了然。
发布于2022年02月16日
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