老房重塑布局、空间利用Pro Max! 110㎡三房【双衣帽间】【洄游动线】【复合型空间】超强收纳&空间利用一绝! 项目地址:松江区荣乐四村 项目面积:110㎡ 套内面积:95㎡户型:商品房住宅 25年+房龄屋主:常驻一家三口(业主夫妻+男孩)父母偶尔居住。屋主希望保留原始三房的同时拥有独立客卫和超强收纳。比较注重老房空间利用,将其鸡肋区域利用至最大化;其次希望开阔空间布局,使居室整洁统一、空间明亮房屋设计重点围绕【洄游动线】【双衣帽间】【独立客卫且干湿分离】【储物翻倍】等通过重塑布局,提升居室的动线和功能区~ 【项目需求】 1. 客卫位于厨房内,希望各功能区独立 2. 原餐厅区域紧凑且位于过道,希望有独立就餐区3. 空间通透明亮 视觉感强4. 提升全屋收纳&展示空间
【Before-改造之前】
户型缺点:
【收纳不足】
①家庭:原始空间除厨房外都是成品收纳,储藏空间有限且有灰尘鸡肋区域
②个人:女主衣物及儿童学习用品收纳不足 男主酒品无展示储物区
【动线、布局】
1. 无舒适就餐区,平时多数就餐则需要跑到客厅茶几用餐
2. 客卫门洞位于厨房内侧,使用不便且易窜味
3. 主卧动线繁琐 空间浪费
【采光不合理】房子原本南北通透,但受卫生间布局和原装修风格影响,整体采光一般
【功能欠缺】
①无独立客卫
②无衣帽间
③无独立玄关
#户型图#改造#布局
【After-改造之后】
布局规划调整
①扩容改造
√ 【双衣帽间】重塑次卧与主卧布局,增加衣帽间区域,满足屋主收纳需求,将空间利用率提升到最高
√ 【独立客卫】将干区移至过道设洄游动线,增加各空间收纳的同时将使用率提升至最大化
√ 【全屋定制】利用定制柜+隐形门提升居室的储物面积及明亮感,弱化门洞的同时提升居室的统一性
②收纳改造
√ (全屋柜体) 现在收纳面积:=42.7㎡(投影面积)
③采光改造:
√ 【阳台纳入客厅】
阳台纳入客厅做百叶帘和地砖通铺设计,增加居室光线和明亮感
√ 【客卫】
与厨房分割做独立客卫且干湿分离,满足客卫独立的同时提升其舒适和采光度
④【敲墙&新砌墙】
主要涉及卧室及卫生间区域;完善居室功能,提升居室利用率
⑤动线布局改造:
√ 【洄游动线】客卫干区连接厨房及餐厅做“洄游动线”布局,提高空间趣味和交互性。
√ 【隐形门】更改主卧门洞位置,设隐形门背景墙,减少客厅门洞多的问题使空间视觉完整度变高。同时也会显得更大气(尺寸拉长)提升空间感
#户型图#改造#布局
【背景墙】
摒弃原成品电视柜设定制收纳柜,整体视觉效果好,储物功能强
注:水电阶段预留好开关插座,方便电视及网络安装;也可根据需求在顶部装投影仪,尽享宅家观影体验
#客厅#背景墙#收纳#电视机#沙发
【隐形门】
考虑改造后的主卧与次卧门洞过多,削弱大户型的空间感;
设计师延伸电视柜巧设隐形门,使墙面与门洞合二为一,减少居室的零碎视觉,化解空间缺陷
#客厅#背景墙#收纳#隐形门#沙发
【引光入室】
原客厅与阳台间有移门隔断,其阳台利用率一般
改造后:拆除移门隔断,将阳台纳入客厅,优化提升居室的采光问题
#客厅#背景墙#收纳#阳台#沙发
【凭空多出餐边柜】
原餐厅受卧室及过道影响,功能一般且无独立收纳
改造后:优化主卧与书房的门洞方向,增加一组宽35公分长2.8米的餐边柜,收纳、展示统统解决,中间镂空区也贴心地预留好插座,后期用来置放女主心心念念的咖啡机,一举多得
#餐厅#收纳#餐边柜#酒柜#储物
【巧设洄游动线】
重塑餐厨及卫生间布局后,巧设洄游动线;一边为餐厅、一边为卫生间干区,提高空间趣味性和交互性。同时中间选用长虹玻璃隔断,透光不投影,提亮空间感
#餐厅#洄游动线#干区#餐椅#现代#亲子设计
【冰箱外移】
考虑其实用性,缩减厨房进深至1.77米;保留原始U型布局的同时巧将冰箱嵌入过道储物柜内,使空间更加整齐统一
注:嵌入式冰箱需要根据功能提前预留好散热区
#厨房#橱柜#U型布局#现代#冰箱
【玻璃移门】
厨房选用白色+浅灰作为空间基调,搭配三联动玻璃移门进行隔断,提亮空间采光的同时也有效隔绝油烟问题
三联动玻璃移门的好处:单个门扇宽度更小,出入空间更加便捷
#厨房#橱柜#U型布局#现代#冰箱
【更改门洞方向-增加衣帽间功能】
考虑屋主衣物收纳需求,调整卧室门洞方向,增加一组L型衣帽间,沐浴后,直接进入衣帽间更衣,动线更加顺畅自然
#卧室#衣帽间#储物#现代#卫生间
【更改门洞方向】
原客卫位于厨房内一侧,气味易串通且使用不方便;
改造后与厨房分割做独立客卫且干湿分离,满足客卫独立的同时提升舒适感及空间的采光度
#卫生间#洗手台外移#台盆#储物#现代#干区
【洄游动线】
将干区外移,搭配餐厅做“洄游动线”的设计可以有效提升错峰使用,不耽误早起上班上学的进程,提高功能的使用率
#卫生间#洗手台外移#台盆#储物#现代#干区
1⃣️客厅改造:
阳台纳入客厅做定制柜背景墙+隐形门,增加居室收纳的同时优化门洞开口过多问题,让空间视觉完整度变高。
#客厅#改造#现代#背景墙
④效果图VS实景图: 1:1还原
#效果图#背景墙#客厅#老房翻新
-摄影师&业主合影part1,祝屋主入住愉快~
2⃣️厨房改造:
保留原厨房U型布局,选用白色+浅灰作为空间基调,使居室更加干净明亮
#厨房#改造#现代#收纳
3⃣️卫生间改造:
与厨房分割做独立客卫且干湿分离,满足客卫独立的同时提升其舒适和采光度
#卫生间#干区#现代#洄游动线
原始次卧空间较大利用率不高,但由于沙发背景墙只有4.4米,门洞位置又无法更改
设计师巧设一组U型衣帽间,增加居室收纳的同时提升空间利用率;同时床尾设投影墙不占空间的同时宅家也能体验观影效果
#卧室#衣帽间#储物#现代#投影仪
发布于2023年10月15日
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