95㎡出租房大变身逆袭高颜值复古简美范儿解决空间封闭、采光不足等问题的同时,高效利用空间,实现【独立书房】+【玄关扩容】+【功能背景墙】+【干湿分离】……盘活家居死角!!项目地址:上海松江区 项目面积:95㎡套内面积:68㎡项目户型:【四房无厅】改【三房两厅】 屋主介绍:95后新婚小夫妻;因原房东为出租使用,空间功能欠缺、采光不佳等问题较多,屋主找到我们,希望优化各空间不足的同时也能提升整屋的收纳系统;风格上比较倾向于复古简美风格,以实用舒适为主,不过分强调华丽【项目需求】 1、 玄关:增加收纳2、 客厅:空间明亮,视觉通透3、 餐厅:有收纳空间和互动感4、 卫生间:狭长空间希望被合理利用5、 希望有独立书房满足办公需求6、 希望各空间采光得到改善7、 希望有收藏品展示区域8、 希望整屋收纳/储物得到提升
【Before-改造之前】户型缺点:
【收纳不足】
①玄关收纳:原玄关收纳功能为0,空间浪费且无法满足屋主进出时的换鞋、储物等需求
②客餐厅收纳:原空间无客餐厅,无法满足平时的家庭收纳功能
③功能区收纳:洗烘机等家电无合理安置区、整体储物空间较少
【动线、布局不合理】
原房子作为出租使用,空间被分割多份,整体互动性减弱,局部区域逼仄狭小、空间浪费……
【采光不合理】
原各空间独立且无客餐厅区域,导致整体采光大打折扣
【结构不合理】
整屋横梁较多且层高受限
【功能欠缺】
①无玄关收纳区
②无独立客餐区
③无书房办公区
④无独立干区
⑤无洗烘安置区
⑥无公共收纳/储物区
【After-改造之后】布局规划调整:
①扩容改造:
√ 玄关区域:借助入户右侧空间设宽35公分长3.6米通顶式玄关柜,解决鞋帽、包包、大衣、饰品等收纳
√ 书房区域:原入户花园改独立书房,满足办公兼书籍收纳问题
√ 客厅区域:电视背景墙设收纳及展示柜,增加功能储物
√ 阳台区域:北阳台作为餐边柜兼吧台功能;南阳台用于储物及晾晒区,扩容的同时高效利用鸡肋空间
√ 卫生间区域:干湿分离+独立洗烘区,解决空间狭长的同时满足家电安置问题
②收纳改造(全屋柜体) -收纳扩容区域:
√ 通顶玄关柜
√ 书房储物柜
√ 客厅背景墙
√ 厨房上下橱柜
√ 餐厅餐边柜
√ 干区台盆柜
&玄关收纳
原玄关收纳功能为0,无法满足屋主需求
改造后:借助入户右侧区域设一排通顶式玄关柜,解决入户收纳、展示等储物问题
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玄关尺寸:
长:3.6米
宽:35公分
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&改善采光 增加视觉感
原户型无客厅功能
改造后:重塑客厅布局,拆除客厅与阳台间的移门隔断,提升居室光线的同时也拉伸了空间的视觉感,一举多得
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&多功能电视背景墙
考虑居室的收纳问题,摒弃传统背景墙,设一体式通顶电视柜,既增加储物功能又解决了饰品展示问题
深胡桃木柜体搭配壁炉设计,沉稳厚重,烘托柔和温馨的家居氛围
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电视柜长度:宽:43公分长:4.2米
柜体色彩:深胡桃木色
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&投影仪代替电视机
相比电视机 屋主夫妻更倾向于观影效果
顶部预留宽度和深度皆为15公分的幕布槽,使用后方便隐藏收纳;搭配整排收纳墙,不仅居家收纳瞬间提升20%,还可以随时享受家庭影院般效果
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&线条雕花+弧形吊顶
整个沙发背景墙采用石膏线做简约的雕花造型,搭配弧形吊顶,弱化梁位,使整体视觉更加美观
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&木纹地砖通铺
小区靠近泗泾塘(河湖)湿气较大;
整屋采用木纹地砖通铺,既有原木与自然共生质感,又相比木地板更耐腐蚀,解决变形、虫蛀、潮湿等保养问题,同时也起到放大空间视觉的作用
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&独立餐厅布局
原户型无餐厅功能,改造后:连接客厅空间设开放式布局,使房子更通透;六人位餐桌满足家庭聚餐的同时又可以解决办公需求,妥妥的社交C位
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&多功能西厨兼吧台
北阳台搭配半高柜,增设西厨兼吧台功能,解决小家电的使用和安置困扰,其临近泗泾塘(河湖)风景秀丽采光足,作为吧台使用和观赏效果更好
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操作台尺寸:
高:1.2米
宽:71公分
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&封闭式变半开放式布局
原厨房门洞宽度只有80公分,导致过道空间采光不足
改造后:拆除门洞一侧墙体,搭配玻璃移门设半开放式布局,有效隔离油烟的同时又解决了过道光线不足的困扰
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&U型布局—提升操作动线及收纳问题
考虑厨房宽度只有1.75米,墙面做打薄处理(非承重墙),轻松解决冰箱收纳困扰,其U型布局提升操作动线及收纳问题
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&悬浮床+灯带
悬浮床采用内收床脚的设计,避免磕碰方便扫地机器人清洁,18CM高的离地设计轻盈灵巧,减少空间的束缚感
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&飘窗变身多功能梳妆台
对于屋主夫妻来说,飘窗功能性不高
改造后:拆除飘窗设多功能梳妆台兼办公桌,解决女主化妆及临时办公的功能
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&干湿分离
原卫生间属于狭长型布局,空间利用率不高
改造后:设干湿分离+洗烘收纳区,满足多人同时使用的问题又解决了女主洗烘收纳难题
#卫生间#收纳#干湿分离#干区外移
考虑干区及洗烘区的采光问题,利用长虹玻璃加黄铜做框架隔断,保护隐私解决采光的同时也为增添了一抹精致感
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&增设浴缸功能,解决鸡肋布局
原靠窗处为内飘窗布局,使用率不高导致空间被严重浪费
改造后:拆除内飘窗设浴缸区域,满足屋主需求的同时提升空间利用率
#卫生间#收纳#干湿分离#干区外移
原入户花园改独立书房,满足办公、收纳、展示等功能,同时也可用于男主的游戏室
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-设计师&业主合影,设计师和男业主合影part,本次合影由男屋主Barry入镜,祝Barry入住愉快~
发布于2023年12月22日
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